昆明市呈貢區(qū)低碳示范小區(qū)之智慧社區(qū)正式啟動(dòng)。 記者田菊/攝

26日上午，昆明市呈貢新區(qū)失地農(nóng)民龍一地塊安置房項(xiàng)目——低碳示范小區(qū)之智慧社區(qū)正式烏龍街道辦啟動(dòng)。據(jù)悉，該項(xiàng)目是云南第一個(gè)智慧型現(xiàn)代化小區(qū)，于2012年開(kāi)建，預(yù)計(jì)2年后完工。

為有效保障呈貢區(qū)被征地拆遷群眾的利益，讓全體群眾共享新區(qū)發(fā)展成果，按照“配置資源、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一安置”的原則，呈貢新區(qū)計(jì)劃投資300億元，擬在呈貢建設(shè)14個(gè)失地農(nóng)民安置房小區(qū)，對(duì)全區(qū)內(nèi)6個(gè)街道29個(gè)社區(qū)的8萬(wàn)余失地農(nóng)民進(jìn)行安置。

當(dāng)天啟動(dòng)的龍一地塊安置房項(xiàng)目位于昆玉高速公路以西，牛頭山以北，屬于烏龍街道辦事處片區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積630畝，投資概算62億元，總建筑面積184萬(wàn)平方米（含、住宅、商業(yè)、公共配套、學(xué)校、幼兒園、地下車位），其中地上面積140萬(wàn)平方米，地下面積44萬(wàn)平方米，主要用于安置烏龍、上可樂(lè)、下可樂(lè)、松花四個(gè)社區(qū)3912戶、11030人。

據(jù)建設(shè)方透露，該項(xiàng)目將按照低碳社區(qū)的高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)，并增加小區(qū)綠化面積，確保社區(qū)內(nèi)綠化率超過(guò)30%，容積率達(dá)到3.3。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，外墻涂料以及太陽(yáng)能熱水器等設(shè)備將全部采用低能耗的環(huán)保材料。

建設(shè)方表示，龍一地塊安置房項(xiàng)目不僅僅是低碳環(huán)保示范社區(qū)，同時(shí)還是云南省第一個(gè)智慧型、智能化的“智慧社區(qū)”。所謂智慧社區(qū)，就是可以實(shí)現(xiàn)遙控“指揮”家里所有的電器設(shè)備，通過(guò)指令打開(kāi)或者關(guān)閉電器，實(shí)現(xiàn)全智能化生活。按照失地農(nóng)民的不同需求，該低碳環(huán)保示范社區(qū)的智能化服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將分高中低三個(gè)檔次，價(jià)格分別為60元/平方米、40元/平方米和20元/平方米。

據(jù)了解，龍一地塊安置房項(xiàng)目將于2012年開(kāi)建，預(yù)計(jì)2年后完工。屆時(shí)，住戶將可實(shí)現(xiàn)一個(gè)短信就能遙控家里的一切，即用戶可通過(guò)電話，就能在外控制熱水器水溫、煮飯、兩戶可視聊天、開(kāi)關(guān)電視和窗簾等智能指令。